 |  | |
 | Bất động sản không chỉ là nơi "lưu trữ tài sản" an toàn mà còn có thể tăng giá trị bền vững theo thời gian. Đặc biệt là khi thị trường có thể rơi vào tình huống “khủng hoảng thiếu”, những sản phẩm bất động sản đa năng thuộc rổ hàng 3 ưu tiên chính là sự lựa chọn mới của nhà đầu tư. Điều gì xảy ra nếu “khủng hoảng thiếu” Trước tình hình nguồn cung bất động sản tiếp tục duy trì trạng thái “nhỏ giọt”, nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp lo ngại có thể xảy ra “khủng hoảng thiếu”. Đây được hiểu là tình trạng hàng hóa khan hiếm, dự án mới trên thị trường giảm mạnh và chưa có dấu hiệu dừng, hệ quả là cung lệch cầu quá lớn. Hệ lụy đáng lo ngại của khủng hoảng thiếu là giá bất động sản có thể bị đẩy lên cao, người mua không thể tiếp cận nhà đất trong khi doanh nghiệp địa ốc gặp khó khăn, làm ăn thua lỗ và thị trường “đóng băng”. Thậm chí, nghiêm trọng hơn, có thể dẫn đến tình trạng đầu cơ, thao túng thị trường. Ngoài ra, bất động sản tồn kho cũng là mối lo ngại và trở thành vấn đề của nhiều doanh nghiệp cũng như nền kinh tế. Trước dự đoán tiềm ẩn nguy cơ khủng hoảng thiếu, nhiều nhà đầu tư đã “thay đổi khẩu vị”. Khi đó, những rổ hàng dù không thuộc trung tâm nhưng hội đủ “3 ưu tiên” nhanh chóng lọt vào tầm ngắm. Khi thay đổi khẩu vị, nhà đầu tư hướng đến sản phẩm 3 ưu tiên, trong đó môi trường sống xanh, ít ô nhiễm được gia đình nhiều thế hệ lựa chọn Lợi thế của bất động sản 3 ưu tiên Ngược lại với sự eo hẹp nguồn cung ở thị trường trung tâm, bất động sản các tỉnh lân cận TP HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương hay Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn thu hút đầu tư. Các đô thị mới đang phát triển tại những địa phương trên sở hữu thế mạnh phù hợp “điểm rơi” của thị trường nhờ đáp ứng hầu hết các yếu tố mà nhà đầu tư quan tâm. Đó là những sản phẩm hội đủ 3 ưu tiên vàng gồm: Pháp lý an toàn Do được phát triển tại những khu vực dồi dào về quỹ đất, cơ sở hạ tầng phát triển nhảy vọt và quan trọng là được địa phương tạo điều kiện thúc đẩy chính sách thu hút đầu tư. Nên yếu tố pháp lý là một trong những thế mạnh cạnh tranh của các đô thị vệ tinh tiệm cận TP HCM, đặc biệt trong bối cảnh nhà đầu tư thích “ăn chắc mặc bền”, tìm kiếm lợi nhuận trung và dài hạn. Sinh lời bền vững, thanh khoản cao So với các sản phẩm nhà phố xây dựng hoàn chỉnh tại những khu vực có tốc độ tăng giá nhanh và liên tục. Biên độ và sự tăng trưởng về giá của những đô thị mới và có mạng lưới giao thông dần hoàn thiện trở thành nguồn “tài nguyên” vô cùng hấp dẫn. Bên cạnh vị trí và khả năng sinh lời, tính thanh khoản của dự án cũng rất được các nhà đầu tư quan tâm. Trong đó, đất nền và nhà phố đang dẫn đầu về tính thanh khoản nhờ sự đa năng, vừa có thể khai thác cho thuê, vừa có thể cư trú hoặc tích lũy dòng tiền, chống trượt giá. Thỏa mãn nhu cầu sống xanh trong thời kỳ "khủng hoảng thiếu" Với tốc độ đô thị hóa nhanh như hiện nay, sống xanh đang trở thành xu hướng và nhu cầu tất yếu. Báo cáo chất lượng không khí cho thấy, lượng bụi mịn nguy hiểm PM2.5 của TP HCM và Hà Nội là 28,3 Mg/m3 (gấp 3 lần cho phép của WHO) với thành phần chủ yếu là thủy ngân, chì, benzene... tác hại nguy hiểm lên cơ thể. Riêng TP HCM, năm 2019 có hơn 300 ngày ô nhiễm nghiêm trọng với nồng độ bụi mịn vượt 10 - 30 lần tiêu chuẩn của WHO. Hồ bơi tại dự án Central Hill Nam Sài Gòn Mặt nước rộng lớn kết hợp công viên cây xanh giúp điều hòa và thanh lọc không khí một cách tự nhiên nhất Là một trong số ít sản phẩm thỏa “3 ưu tiên” trên, Đô thị xanh đẳng cấp ven sông Central Hill Nam Sài Gòn đang tạo nên cơn sốt đặc biệt tại khu vực phía Tây Tp.HCM nói chung và huyện Bình Chánh nói riêng trong gian đoạn "khủng hoảng thiếu" hiện nay. Anh Minh (quận Bình Thạnh) chia sẻ: “Là nhà đầu tư, tôi chọn Central Hill Nam Sài Gòn vì pháp lý dự án minh bạch được chính phủ phê duyệt. Bên cạnh đó, dự án nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông phát triển nên thanh khoản tốt. Tuy nhiên, ưng ý nhất vẫn là môi trường sống gần gũi thiên nhiên. Khu đất tôi mua nhìn thẳng ra công viên ven sông mát rượi và mặt sông lớn mà tương lai sẽ có bến du thuyền 5 sao”. Khu đô thị Thắng Lợi Central Hill Nam Sài Gòn còn mang đến hệ thống tiện ích phong phú: TTTM – Tài chính - Dịch vụ quy mô 20.000m2, khu thể thao, giải trí, công viên nước, khu chăm sóc sức khỏe, công viên kênh đào… đáp ứng tối đa nhu cầu hưởng thụ cuộc sống hiện đại của cư dân thành thị. Đây là sự lựa chọn hàng đầu dành cho quý nhà đầu tư khi "khủng hoảng thiếu" diễn ra. | |
 |  |